Detalles
Subida en agosto 11, 2025 at 4:04 pm- ID de propiedad: IN10417
- Precio: USD175.000
- Superficie total: 20000 m²
- Superficie del terreno: 120 m²
- Tipo de propiedad: Campo
- Estado de la propiedad: Venta
- Antiguedad: 8
Descripción
Oportunidad Única: Encantadora Chacra de 2 Hectáreas en Luján
Descubre esta atractiva chacra de dos hectáreas, estratégicamente ubicada a tan solo 300 metros de la ruta, a través de un tranquilo camino de tosca de 700 metros sin salida. Enclavada en una apacible zona de chacras de una y dos hectáreas, rodeada de residencias permanentes, prestigiosos haras y encantadoras casas de campo, esta propiedad ofrece un entorno sereno y seguro.
Su excelente conectividad la sitúa a:
* 7 km de la Ruta Panamericana (Ruta 8).
* 8 km de la Autopista del Oeste.
* 3 km de la Ruta 6.
* A tan solo 1 km del primer campo de polo internacional de la zona.
Ubicada estratégicamente entre los pintorescos pueblos de Torres y Open Door, pertenecientes al partido de Luján, esta chacra goza de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad del campo y la cercanía a centros urbanos.
La propiedad cuenta con sólidas construcciones:
* Casa Principal: Una acogedora vivienda de 120 metros cuadrados, distribuida en dos plantas, que incluye una suite y un toilette. Con una antigüedad de 8 años, su construcción de estilo canadiense con doble pared ofrece un excelente aislamiento térmico.
* Casa de Encargado: Una funcional casa de 80 metros cuadrados equipada con un tradicional horno de barro.
Además, dispone de una completa infraestructura:
* Suministro eléctrico con tomas cada 20 metros.
* Puntos de agua distribuidos estratégicamente cada 20 metros.
* Bomba de agua trifásica.
El terreno se encuentra actualmente sembrado con pastura consociada, ideal para la cría de equinos, y cuenta con una agradable arboleda que proporciona sombra y belleza natural. Un dato distintivo de esta propiedad es que se encuentra en el punto más alto del partido de Exaltación de la Cruz, ofreciendo posiblemente vistas privilegiadas de la zona.
Si bien la chacra ha estado desocupada durante los últimos dos años y requiere algo de mantenimiento, principalmente pintura, algunas pequeñas reparaciones y el corte de la pastura, su potencial es innegable.
Registrada catastralmente como suelo rural, esta propiedad ofrece una amplia gama de posibilidades para diversos emprendimientos.
En resumen, esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con una ubicación privilegiada, buenas construcciones y un gran potencial en una zona hermosa y segura.
Características
Información de contacto
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En cumplimiento de la Ley Prov. R.N. 2051, Ley Prov. CH. IV n°16, Ley Nac. 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial y Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor publico y martillero Pablo Abt. matricula: MP14, t XIV, L 11 F 15
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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..
